住宅ローン

住宅ローンの変動金利は危険？建築士が、金利変動リスクの正体と、繰り上げ返済、借り換えなどの具体的な対策を解説。今後の金利動向の見通しや、高性能住宅がリスクヘッジになる理由も伝授します。

住宅ローンの繰り上げ返済を検討中の方必見！期間短縮型と返済額軽減型の違い、最も効果的なタイミング、手数料や住宅ローン減税とのバランスなど、賢く返済するための具体的な方法を解説します。

ZEH住宅で受けられる住宅ローンの優遇制度を具体例を交えて解説し、どれだけお得になるのかを明らかにします。

リノベーションの費用どうする？一級建築士が、リノベーションローンの種類（住宅ローン一体型、リフォームローン）と賢い選び方を解説。それぞれのメリット・デメリット、金利、審査、資金計画のコツを伝授し、理想の住まい実現をサポートします。

注文住宅を建てるなら知っておきたい「つなぎ融資」。一級建築士が、その仕組みやメリット・デメリットを分かりやすく解説します。土地購入費や着工金、中間金などの支払いをスムーズにする方法、注意すべき金利や手数料、対応金融機関など、賢い資金計画のコツを伝授します。

夫婦で住宅ローンを組むならペアローン？共有名義？一級建築士が、それぞれのメリット・デメリットを徹底比較。住宅ローン控除、団信の保障、諸費用、手続きの手間など、後悔しないための賢い選び方と将来のリスクに備えるポイントを解説します。

住宅ローン審査の不安を解消！一級建築士が、審査で重視される「属性」（勤務先、年収、勤続年数、健康状態、既存借入など）の重要性を解説。審査通過のために高めておくべきポイントと、高性能住宅が審査に与える影響、事前審査の活用法を伝授します。

フラット35を検討中の方必見！一級建築士が、最長35年の全期間固定金利型住宅ローン「フラット35」のメリット・デメリットを徹底解説。金利上昇リスク回避、家計の安定、保証料無料、そして【フラット35S】による金利優遇など、安心感と注意点を詳しく説明します。

ネット銀行と都市銀行の住宅ローンを徹底比較し、あなたが後悔しないためのローン選びのポイントを解説します。